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行業(yè)背景分析:
城市化進(jìn)程推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展
   我國(guó)城市化進(jìn)程浩浩蕩蕩,勢(shì)不可擋。預(yù)計(jì)到21世紀(jì)中葉,我國(guó)的城市化平均率將從目前的46.5%增長(zhǎng)到75%左 右。目前,發(fā)達(dá)國(guó)家的城市化率已達(dá)到了70%~80%。
   目前,我國(guó)還有許許多多城市化平均率在46.5%以下的城市,我國(guó)下一個(gè)5年內(nèi)城市化率的目標(biāo)是達(dá)到50%。城市化率每增加一個(gè)百分點(diǎn)都離不開房地產(chǎn)元素的助推。
   在國(guó)家新一輪區(qū)域經(jīng)濟(jì)布局中,城市化進(jìn)程將推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)、家居行業(yè)、裝飾裝修行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。
商業(yè)地產(chǎn)爆發(fā)式增長(zhǎng)給裝飾行業(yè)帶來(lái)巨大增量
  表面上看,裝飾裝修屬于房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)市場(chǎng)的景氣度對(duì)裝飾行業(yè)有直接影響。但事實(shí)上,房地產(chǎn)調(diào)控對(duì)裝飾行業(yè)整體影響非常有限。首先,房地產(chǎn)調(diào)控針對(duì)的是商品住宅市場(chǎng),而商品住宅在每年竣工房屋中的占比還不足30%。對(duì)于以商品住宅為主要市場(chǎng)的樓盤整體裝修子板塊來(lái)說(shuō),行業(yè)的成長(zhǎng)更多來(lái)自于裝修房比例的提升。
    樓市調(diào)控下,更多資金進(jìn)入“不限購(gòu)、不限貸”的商業(yè)地產(chǎn),萬(wàn)科、金地、綠地等眾多住宅開發(fā)商開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟發(fā)布的《2010-2011中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告》顯示,2011年商業(yè)營(yíng)業(yè)用房和辦公樓開發(fā)投資合計(jì)達(dá)7405.4億元,達(dá)到歷史新高,即使按照去年的增長(zhǎng)速度保守估算,2012年商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)投資總額也將接近1萬(wàn)億元。巨大的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)量給裝飾行業(yè)亦帶來(lái)巨大增量。
    持續(xù)發(fā)展的房地產(chǎn)、家居行業(yè)以及裝修行業(yè)勢(shì)必帶動(dòng)與之相呼應(yīng)的環(huán)保行業(yè)的健康消費(fèi)"將持續(xù)高漲,充滿著無(wú)窮商機(jī)。
PM2.5寫入總理政府工作報(bào)告 空氣凈化行業(yè)迎來(lái)春天
  我國(guó)的空氣標(biāo)準(zhǔn)有個(gè)逐年提高到PM2.5的過(guò)程,標(biāo)準(zhǔn)提高,必定帶動(dòng)政府及相關(guān)企業(yè)加大對(duì)空氣凈化的投入。從環(huán)保部長(zhǎng)公布的時(shí)間表,我們可以知道政府對(duì)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提高,有一個(gè)以點(diǎn)帶面,逐步走向全面實(shí)施的過(guò)程。PM10快速上升為PM2.5,同時(shí)拓展臭氧監(jiān)督,必將帶來(lái)政府對(duì)空氣凈化方面投入和相關(guān)企業(yè)對(duì)空氣凈化技術(shù)能力的提升。這都有利于空氣凈化行業(yè)。而PM2.5和臭氧將覆蓋全國(guó),空氣凈化行業(yè)提升空間巨大。所以,空氣凈化行業(yè)存在較大投資機(jī)會(huì),值得關(guān)注。
  我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均收入接近小康水平,必然要求更潔凈的空氣,甚至愿意付錢購(gòu)買相關(guān)的空氣凈化設(shè)備。2011年冬季大霧頻頻來(lái)襲,一些城市灰蒙蒙的,難見天日。霧霾、口罩、PM2.5也成為人們熱議的話題。而2010年我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均收入19109元。較高的人均收入,必將更加重視身體健康,也就是已經(jīng)不會(huì)再忍受較差的空氣傷害身心健康。更干凈的空氣,更健康的空氣,是人們的追求。所以,空氣凈化行業(yè),值得中*關(guān)注。
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